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maison à vendre 7 pièces - 205 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 20608

1 065 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 205.0 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CLERMONT-FERRAND - SUR LES HAUTEURS
Superbe villa exceptionnelle et rare ! Cette villa de 2021 bénéficie d'une surface de 195 m².
Elle a été réalisé avec des matériaux de grande qualité.
Idéalement située sur les hauteurs de la ville est bénéficie d'une vue imprenable de la Cathédrale et du Puy-de-dôme.
La maison se compose d'une entrée, d'un espace séjour/salle à manger/cuisine ouverte d'environ 95 m². La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée.
Le coin nuit est composé de 4 chambres avec 2 salles de bains et une salle d'eau.
Un sous-sol de 75 m2 complète le tout.
Enfin, vous bénéficierez de plusieurs terrasses, d'un terrain plat avec piscine chauffée et sa plage.

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Vue globale

  • Surface totale : 268 m2
  • Surface habitable : 205 m2
  • Surface terrain : 534 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Dégagement (9,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • Entrée (8,3 m2)
    • salon (56,7 m2)
    • Séjour ouvert sur cuisine (40 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle de bain (6,8 m2)
    • garage (50,8 m2)
    • atelier (24,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Chaine des Puys + Cathédrale

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 75 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible pompe a chaleur
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Volets électrique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1432 €

À proximité

  • Bus

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
61
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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