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appartement à vendre 2 pièces - 41,03 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 20797

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.03 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.03 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
Dans un secteur calme, ce F2 avec jardin privatif de 52m² est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Il est composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
On trouve également un parking privatif et une cave.
Le syndic étant bénévole vous profiterez de faibles charges.
Chauffage individuel gaz, double vitrage, isolation murale.
Il a tout pour plaire!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,0 m2
  • Surface habitable : 41,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (13,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5,7 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Charpente traditionnelle
  • Chauffage individuel
  • Cuisine indépendante
  • Douche
  • Volets roulants manuels

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 713 €
  • Charges de copropriété : 280 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 mai 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 192
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 45
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 14/05/2021

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