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maison à vendre 4 pièces - 114,35 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 21105

284 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 114.35 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT FERRAND
Venez découvrir une charmante maison de ville au milieu d'une impasse.
Vous rentrez sur une belle véranda baigné de lumières.
Une grande porte vous permet de découvrir un chaleureux séjour avec son sol en chêne massif. Au même niveau une cuisine aménagé et équipé ainsi qu'une buanderie et un toilette avec son lave main indépendant.
A l'étage supérieur un jolie dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec également une douche et un toilette.
Enfin à l'étage supérieur une grande chambre mansardé vous attends.
Avec sa belle terrasse et son coin jardin vous pourrez profiter de votre extérieur au calme.
De plus un sous-sol sur toute la maison vous offres une grand zone de stockage.
N'hésitez plus, venez visiter cette maison sans aucun travaux à prévoir!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 152,1 m2
  • Surface habitable : 114,4 m2
  • Surface terrain : 152 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (27,3 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • véranda (12,6 m2)
    • Buanderie (1,2 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 37 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Peinture
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : facade, fenetre, volet roulant electrique solaire
  • Taxe foncière : 1200 €

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  • Lycée : 5 min à pied
  • Autoroute : 5 min en voiture
  • Bus : 2 min à pied

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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