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appartement à vendre 2 pièces - 52,48 m2 CHAMALIERES - 63

Ref : 21323

181 400 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52.48 m2 - CHAMALIERES - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CHAMALIERES

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement situé dans une petite résidence au cœur de Chamalières. Cet appartement coup de cœur vous offre en plus un jardin privatif de 250m2 !

Vous allez adorer sa belle pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un balcon est également accessible depuis le séjour.

L'espace nuit est lui composé d'une belle chambre avec placards, d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez de nombreux rangements.

Un garage et un atelier viennent compléter ce bien. De plus, le double vitrage et le chauffage individuel au gaz sont également au rendez-vous.

Il ne manque rien !

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Vue globale

  • Surface totale : 52,5 m2
  • Surface habitable : 52,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour ouvert sur cuisine (31,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • garage
    • atelier
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

garage

ville et jardin

Général

  • Surface cave : 11,6 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 1002 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 570,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30763kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 15/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1177,0 € et 1593,0 € pour 2021

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