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appartement à vendre 2 pièces - 52,48 m2 CHAMALIERES - 63

Ref : 21323

199 250 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52.48 m2 - CHAMALIERES - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CHAMALIERES
Nous vous proposons à la vente cet appartement situé dans une petite résidence. Il est situé au cœur de Chamalières. Il est proche des commerces, des bus et des écoles.
Il est composé d'une belle pièce à vivre avec cuisine américaine équipée donnant sur le séjour. Il bénéficie d'un jardin privatif de 250 M2 environ.
Le coin nuit est composé d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et de nombreux rangements.
Le double vitrage et le chauffage individuel au gaz sont au rendez-vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 52,5 m2
  • Surface habitable : 52,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour ouvert sur cuisine (31,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • garage
    • atelier
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

garage

ville et jardin

Général

  • Surface cave : 11,6 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 1002 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 570,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30763kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 15/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1177,0 € et 1593,0 € pour 2021

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