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appartement à vendre 4 pièces - 85,01 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 21431

162 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.01 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
Nous vous proposons à la vente cet appartement situé dans une petite résidence.
Il est composé d'une cuisine aménagée, d'un salon, de 3 chambres avec placards, d'une loggia, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le double vitrage est au rendez-vous !
Le chauffage est collectif mais individualisé par des compteurs caloriques.
Enfin, il bénéficie d'un BOX en sous-sol et d'une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,7 m2
  • Surface habitable : 85,0 m2
  • Surface terrain : 80 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Compteur ind.
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 270 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • TRAMWAY
  • Commerces
  • FACS

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29162kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 10/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1840,0 € pour 2021

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