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appartement à vendre 4 pièces - 86,96 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 21458

272 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86.96 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
A deux pas de la place de Jaude, venez découvrir ce très bel appartement F4.
Il a été entièrement rénové avec gout.
Il possède un BALCON.
Il est composé d'une cuisine équipée neuve.
Le séjour d'une belle surface est ouvert sur la cuisine et donne sur le balcon plein Ouest.
Dans la partie nuit vous trouverez 2 chambres et la possibilité d'en faire une troisième, une salle de bain et un wc séparé.
Double vitrage.
Un box fermé privatif et une cave complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,0 m2
  • Surface habitable : 87,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,6 m2)
    • Séjour ouvert sur cuisine (43,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Placard (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

box

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif avec répartiteurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Baignoire
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 181 €
  • Taxe foncière : 1500 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • FACS
  • TRAMWAY

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 2172,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17638kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 07/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1140,0 € pour 2021

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