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appartement à vendre 3 pièces - 64,35 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 21593

156 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.35 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT FERRAND
Venez vite visiter cet appartement entièrement refait à neuf.
Ce bien unique va vous séduire avec ses deux vastes terrasses.
Il se compose d'une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec fenêtre et d'un espace dressing.
Ce F3 aux prestations de qualité dispose d'une isolation intérieur de double vitrage et de radiateurs électrique dernière génération.
Un garage vient compléter la vente de cet appartement clé en main.
Sa situation géographique vous offre la proximité du stade Philippe Marcombes, du bus, de l'école, de la faculté de médecine, et du centre ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,4 m2
  • Surface habitable : 64,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (35,2 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • Placard (0,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Cour et rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1381 €
  • Charges de copropriété : 101 €

À proximité

  • Commerces
  • FACS
  • RESIDENTIEL
  • Ecole
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1208,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2337kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1300,0 € pour 2021

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