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appartement à vendre 3 pièces - 44 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 21675

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 44.0 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT FERRAND

Cet appartement avec terrasse sera parfait pour un investissement.
Ce F3 vendu avec locataire en place se trouve dans une petite copropriété bien entretenue aux faibles charges.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, et d'une salle d'eau moderne.
Une cave vient compléter la vente de ce bien en parfait état.
Il est actuellement loué 690€ charges comprises.
Sa situation géographique vous offre la proximité de toutes les commodités et des transports en commun.

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Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (11,3 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Charges de copropriété : 67 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • RESIDENTIEL
  • Crèche
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA301kWh/m²/an
9kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 11/12/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 804,0 € pour 2015

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