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appartement à vendre 2 pièces - 49,54 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 22017

124 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.54 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND

À quelques pas de la Rotonde, du CROUS et des universités, vous êtes invités à découvrir cet appartement de type 2, qui est mis en vente entièrement meublé. Il a été rénové pour offrir un espace moderne et lumineux.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Situé dans un quartier étudiant, son emplacement est l'un de ses nombreux points forts.
Il est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et électricité a été refait à neuf.
En plus de cela, une cave et une place de parking sont incluses pour cette vente.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,5 m2
  • Surface habitable : 49,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Général

  • Surface cave : 5,2 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière à prod. eau chaude
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 2014 : Elec appartement, Chaufferie : passage au gaz 2018 : Ravalement
  • Taxe foncière : 904 €
  • Charges de copropriété : 150 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • FACS
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1801,68 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30565kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 01/05/2023

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