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maison à vendre 5 pièces - 104,96 m2 AUBIERE - 63

Ref : 20458

256 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 104.96 m2 - AUBIERE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - AUBIERE
Nous vous proposons de venir visiter cette maison située proche des commerces, des transports et des écoles.
Cette superbe maison bénéficie d'une grande pièce de vie de 47m2 composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée.
Dans le coin nuit, vous retrouvez 3 chambres avec placards, un coin bureau, une salle d'eau et 1 WC.
Elle est dotée d'un garage de 23 m2, d'une buanderie et d'un cellier.
Le double vitrage, les volets roulants électriques et le chauffage au gaz sont au rendez-vous.
Le plus de cette maison de bourg un balcon!
Vous ne resterez pas insensible à ses nombreux attraits !
C'est un vrai coup de cœur!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 152,4 m2
  • Surface habitable : 105,0 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour ouvert sur cuisine (47,2 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Buanderie (6,9 m2)
    • cellier (17,8 m2)
    • garage (23,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 24 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Balcon
  • Chauffage individuel
  • Cheminée
  • Maison avec du cachet (année 30 à 50)
  • Salle d'eau
  • Tous les radiateurs sont thermostatiques
  • Volets roulants électrique

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1148 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • FACS

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
125
KWhEP/m2.an
23 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
23 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 16/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1430,0 € pour 2021

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