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appartement à vendre 4 pièces - 88,50 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 20928

333 300 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88.5 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88.5 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CLERMONT-FERRAND
Venez découvrir ce beau duplex avec sa grande terrasse.
Cet appartement proche des commerces et de nombreux moyens de transports est idéalement situé.
Au rez-de-chaussé vous découvrez une grande cuisine indépendante. Ensuite la visite se poursuit sur un grand séjour de près de 30m² donnant sur une terrasse de plus de 20m² ouvrant une jolie vue sur un parc arborée. Vous bénéficiez également d'un WC indépendant avec lave main.
A étage, un jolie pallier dessert trois belles chambres dont une avec son placard intégré, ainsi qu'une salle de bain avec son WC.
Vous bénéficiez en supplément d'un box fermé en sous sol et d'une cave attenante au box.
N'attendez plus, venez visiter ce bien rare à la vente !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,5 m2
  • Surface habitable : 88,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • palier (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 128 €
  • Taxe foncière : 1606 €

À proximité

  • Commerces : 5min
  • TRAMWAY : 5min
  • Bus : 5min
  • Autoroute : 5min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1536,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 juin 2014
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 125,60
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 29,40
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 16/06/2014

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