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appartement à vendre 3 pièces - 62 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 21080

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CLERMONT FERRAND

Cet appartement entièrement rénové est un véritable coup de cœur.
Laissez-vous séduire par ce magnifique F3 situé à deux pas du stade Marcombes.
Il se compose d'un pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine moderne, de deux chambres confortables dont une avec un placard , d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une cave et une place de parking viennent compléter la vente de ce bien aux prestations de qualité.
Son emplacement de choix vous offre un accès facile aux commerces, aux écoles et à la Fac de médecine.

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (1,2 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1110 €
  • Charges de copropriété : 100 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Crèche
  • Bus
  • Autoroute

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 205,80
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 48,20
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 20/02/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100,0 € pour 2017

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