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appartement à vendre 3 pièces - 56,49 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 21086

157 260 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.49 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.49 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.49 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CLERMONT-FERRAND
Venez découvrir ce bel appartement d'environ 56m² entièrement rénové récemment et vendue totalement meublé.
Situé à proximité immédiate des facs du centre ville, cette appartement bénéficie d'une implantation optimal. Etant au 7eme étages, il donne coté court au calme et vous offres une belle vue dégagé sur Clermont-Ferrand.
Cet appartement dispose de deux chambres, une salle de bain et son toilette indépendant. Il dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipé et aménagé. L'appartement est très fonctionnel car il à deux grand placards pouvant être aménagé en dressing.
Vous disposerez en supplément d'une large cave en sous-sol.
Venez visiter ce bel appartement sans plus attendre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,5 m2
  • Surface habitable : 56,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (14,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif base au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : isolation toit terrasse 2020 ; chaudière 2022
  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1020 €

À proximité

  • FACS : 2 min à pied
  • Lycée : 2 min à pied
  • Bus : 2 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 88
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 167
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 39,10
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 06/04/2017

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 460,0 € pour 2015

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