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maison à vendre 5 pièces - 136,18 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 21172

374 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 136.18 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT FERRAND

Située dans un secteur très prisé du stade Philippe Marcombes, cette maison a tout pour vous séduire.
Vous allez adorer ses beaux volumes notamment pour la cuisine ouverte sur le séjour dépassant à eux deux les 60m².
Elle se compose pour la partie nuit, de trois belles chambres dont une avec placard et balcon, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un espace dressing.
Pour parfaire le tout vous profiterez également d'un sous-sol complet avec un garage et un jardin.
Cette maison bénéficie de tout les avantages d'une maison de ville tout en étant au calme.
A venir voir absolument!

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Vue globale

  • Surface totale : 184,6 m2
  • Surface habitable : 136,2 m2
  • Surface terrain : 214 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (49,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle d'eau (10,1 m2)
    • Dressing (5,5 m2)
    • palier (3,1 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Buanderie (10,8 m2)
    • garage (16,6 m2)
    • Autre (25,2 m2)
    • Cave (6,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1549 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15332kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 22/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1820,0 € pour 2021

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