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appartement à vendre 2 pièces - 42 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 21276

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.0 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.0 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Exclusivité
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT FERRAND
Découvrez ce charmant F2 idéalement situé proche de la Place de la Victoire et de ses commerces.
Ce bien dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC.
Ce bien est vendu avec un locataire en place.
Double vitrage et chauffage électrique.
loué 500€
Idéal pour un investissement!

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (13,0 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiats. élect. electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Charpente traditionnelle
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 23,9 €
  • Taxe foncière : 610 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • FACS
  • Lycée
  • TRAMWAY

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31210kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 28/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1160,0 € pour 2021

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