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appartement à vendre 3 pièces - 76,22 m2 CHAMALIERES - 63

Ref : 21301

255 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76.22 m2 - CHAMALIERES - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CHAMALIERES

Découvrez ce magnifique appartement avec terrasse situé au sein d'une copropriété de standing.

Vous allez adorer ses volumes généreux et son environnement calme et verdoyant.

Il se compose d'une vaste pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses à la vue dégagée, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'un espace buanderie.
Sa double orientation Sud et ouest vous garantie une luminosité optimale.
Un garage et une cave complètent la vente de ce bien habitable de suite.
Sa situation géographique vous offre la proximité de la piscine, des commerces et du centre ville.
A voir absolument.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,2 m2
  • Surface habitable : 76,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (37,7 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • garage (16,5 m2)
    • Terrasse (7,4 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6,2 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 245 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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  • RESIDENTIEL
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  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 260
  • Charges courantes par an : 2940,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19940kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 10/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1210,0 € pour 2021

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