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appartement à vendre 6 pièces - 136 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 21332

384 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 6 pièces - 136.0 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
Appartement Duplex à vendre - 6 pièces - 136.0 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CLERMONT-FERRAND

Nous vous proposons cet appartement en duplex situé dans un bel immeuble ancien à deux pas de la place de la victoire.
Vous serez séduit par la vue sur la cathédrale et la chaine des puits depuis la terrasse exposée sud.
Il se compose au 1er niveau d'un beau séjour de 37m², d'une cuisine semi-ouverte aménagée, de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC séparé.
Le deuxième niveau se compose quant à lui de deux chambres, d'un bureau, d'un WC séparé et d'une terrasse.
Le double vitrage et le chauffage individuel gaz sont au rendez-vous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bain
    • Chambre
    • Buanderie
    • Chambre 2
    • Salle d'eau
    • Chambre 3
    • Chambre 4
    • Chambre 5
    • Bureau
    • Cave
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Terrasse

Chaine des Puys + Cathédrale

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 50 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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  • TRAMWAY

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22139kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 06/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1975,0 € et 2671,0 € pour 2021

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