appartement à vendre 2 pièces - 58,32 m2 CLERMONT FERRAND - 63
125 000 €
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Description
Vous allez adorer cet appartement aux beaux volumes idéalement situé à côté de la place des Salins.
Il dispose d'une luminosité optimale grâce à son exposition Est/Ouest et d'une vue dégagée sur le Puy-de-Dôme
Il se compose d'une vaste pièce de vie laissant la possibilité de créer une seconde chambre donnant sur une véranda, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de nombreux rangements.
Une cave vient compléter la vente de ce bien habitable de suite.
Sa situation géographique vous offre un accès immédiat aux commerces, aux facultés, au jardin Lecoq et au TRAM.
A visiter de toute urgence.
Cet appartement bénéficie d'un DPE à 224 kWh/m² exprimé en énergie finale par mètre carré de surface habitable soit une classification inférieure à 251 kWh/m² (classe E) pour la location!
(Décret n° 2021-19 du 11 JANVIER 2021)
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 58,3 m2
- Surface habitable : 58,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour (19,4 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Cuisine (6,4 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dressing (2,8 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
- Placard (0,9 m2)
- véranda (6,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Puy de Dôme
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Ballon
- Balcon
À savoir
- Charges de copropriété : 150 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 1795,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/04/2023