appartement à vendre 4 pièces - 80,62 m2 CLERMONT FERRAND - 63
152 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez ce magnifique appartement traversant et lumineux situé dans un immeuble de style année 1930.
Il se compose d'un salon/séjour double, d'une cuisine aménagée donnant sur un balcon, de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec wc.
Vous allez adorer sa hauteur sous plafond, ses volumes généreux sa luminosité et sa vue.
Une cave vient compléter la vente de ce bien.
Enfin vous profiterez du jardin commun de la copropriété.
Idéalement situé en limite de CHAMALIERES vous trouverez le bus et l'ensemble des commodités à deux pas.
Cet appartement bénéficie d'un DPE à 204 kWh/m2 exprimé en énergie finale par mètre carré de surface habitable soit une classification inférieure à 421 kWh/m2 (classe E) pour la location !
(Décret n° 2021-19 du 11 janvier 2021)
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80,6 m2
- Surface habitable : 80,6 m2
- Type d'appartement : F3 Bis
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,7 m2)
- Séjour (29,3 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Cuisine (11,4 m2)
- Salle d'eau/WC (6,1 m2)
- Placard (1,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1940
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Charpente traditionnelle
- Balcon
- Interphone
- Baignoire
- Balcon
- Chauffage individuel
- Cuisine indépendante
À savoir
- Charges / mois : 109,5 €
- Taxe foncière : 1028 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 1314,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/03/2023