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appartement à vendre 4 pièces - 75,45 m2 CHAMALIERES - 63

Ref : 21557

204 400 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75.45 m2 - CHAMALIERES - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CHAMALIERES

Venez vite découvrir cet appartement refait à neuf, avec garage, idéalement situé à Chamalières, à proximité de tous les commerces et dans une petite copropriété bien entretenue.

Par une entrée indépendante, vous accédez à cet appartement qui vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée.
Coté nuit, vous apprécierez le volumes des deux chambres. La vaste salle de bain est équipée d'une grande baignoire balnéo et d'une double vasque. De plus, vous disposez également d'un bureau et d'un WC séparé.
Enfin, un garage communiquant avec l'appartement complète ce bien.

L'appartement, entièrement rénové en 2021, est équipé du double vitrage et de volets roulants électriques.

A visiter sans tarder, il a tout pour plaire !

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Vue globale

  • Surface totale : 83,1 m2
  • Surface habitable : 75,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Placard (7,6 m2)
    • garage (15,8 m2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Réfection et étanchéité toit terrasse 2016
  • Charges / mois : 84 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus
  • Ecole
  • Crèche
  • RESIDENTIEL

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19742kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 19/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1450,0 € pour 2021

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