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maison à vendre 9 pièces - 192,40 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 21577

543 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 192.4 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CLERMONT-FERRAND

Venez découvrir cette agréable villa située dans le quartier recherché du parc Montjuzet !

La maison, exposée plein sud, se compose d'une entrée avec rangements desservant un double séjour avec terrasse et une cuisine indépendante avec accès sur le jardin ainsi qu'une arrière-cuisine. Sur ce niveau, vous profiterez également de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé.

Au niveau inférieur, vous découvrez 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, une cuisine d'été et un WC séparé.
De nombreux rangements et un très grand garage complètent ce bien.

La maison est équipée d'un poêle à granulés et du double vitrage.

Vous allez adorer la vue et son terrain clos. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 239,6 m2
  • Surface habitable : 192,4 m2
  • Surface terrain : 1 018 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (6 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Double séjour (37,7 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • arrière cuisine (4,8 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • couloir (14,0 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (7,8 m2)
    • Rangement (1,9 m2)
    • Cave (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique+bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

À proximité

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  • Bus
  • Crèche

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2528kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840,0 € et 3910,0 € pour 2021

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