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appartement à vendre 1 pièce - 33,67 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 21635

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 33.67 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT FERRAND
Venez vite visiter cet appartement idéal pour investir.
Ce F1 vendu avec locataire en place vous garantit une rentabilité immédiate.
Situé dans un environnement calme à deux pas de la faculté de médecine, des transports en commun, et des commerces.
Il se compose d'une pièce de vie spacieuse donnant sur un balcon orienté sud, d'une cuisine séparée avec loggia, d'une salle de bains et d'un dressing.
Une cave et un box viennent compléter la vente de ce bien agréable à vivre.
Le raccordement au réseau de chauffage urbain est en cours.
A voir de toute urgence.

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Vue globale

  • Surface totale : 34,0 m2
  • Surface habitable : 33,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (15,6 m2)
    • Entrée (3,1 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • loggia (2,8 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

box

Espace verts

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif autre bois
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 816 €
  • Charges de copropriété : 119 €

À proximité

  • FACS
  • TRAMWAY
  • Bus
  • Commerces
  • RESIDENTIEL

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 1419,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32065kWh/m2.ankg CO2/m2.an300 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 04/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 860,0 € pour 2021

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