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appartement à vendre 3 pièces - 52,12 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 21788

136 200 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.12 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CLERMONT-FERRAND

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement REFAIT A NEUF. Niché en étage élevé, avec ascenseur, il saura vous séduire grâce à sa LUMINOSITÉ et sa vue dégagée.

Il est composé d'un séjour baigné de lumière naturelle, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

La localisation de cet appartement est également un véritable atout. Les écoles, les lycées ainsi que les facultés sont facilement accessibles, idéal pour les étudiants.
De plus, les transports en commun et les commodités sont à portée de main, simplifiant votre quotidien.

Une cave complète la vente de ce bien.

Vous retrouverez dans cet appartement du double vitrage tout neuf !

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Vue globale

  • Surface totale : 52,1 m2
  • Surface habitable : 52,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (13,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif base au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1130 €
  • Charges de copropriété : 130 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • FACS
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 82
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31669kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 13/02/2023

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