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maison à vendre 4 pièces - 79,04 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 21789

214 700 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 79.04 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT FERRAND

Venez découvrir cette maison de plain-pied située dans un cadre calme et verdoyant.
Vous profiterez d'un agencement moderne et d'une luminosité optimale.
Elle se compose d'une pièce à vivre spacieuse, d'un cuisine ouvrable sur le séjour, d'une arrière cuisine, de deux chambres, d'un bureau (ou troisième chambre), d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC.
Son terrain arboré et sans vis-à-vis fera le bonheur de toute la famille.
Un chalet de jardin avec électricité vous permettra de faire du stockage, de ranger vos deux roues ou encore d'avoir un espace atelier.
Elle se trouve à deux pas du campus des Cézeaux des commerces, des transports en commun et d'un parc public.
A voir de toute urgence.

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 79,0 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (19,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (6,8 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (13,1 m2)
    • arrière cuisine (5,6 m2)
    • véranda (1,4 m2)
    • Salle d'eau (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 18 €
  • Taxe foncière : 1050 €

À proximité

  • Commerces
  • FACS
  • RESIDENTIEL
  • Ecole
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 216,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15731kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 22/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1320,0 € pour 2021

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