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appartement à vendre 5 pièces - 67,31 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 21805

131 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 67.31 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CLERMONT-FERRAND

Opportunité d'investissement : Appartement idéalement situé avec 3 chambres, cuisine, séjour et parking. Le secteur des Cézeaux à Clermont-Ferrand est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les universités, les écoles, les commerces et les transports en commun. C'est un emplacement recherché qui garantit une demande locative solide.

Idéal pour les investisseurs, il offre de trois chambres lumineuses, une cuisine indépendante, un séjour accueillant. Vous trouvez également deux salles d'eau, dont une avec WC, des rangements et un espace buanderie.

En termes d'atouts supplémentaires, l'appartement comprend deux caves pour le stockage et un box en parking couvert sécurisé.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement, prenez rendez-vous dès maintenant !

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Vue globale

  • Surface totale : 67,3 m2
  • Surface habitable : 67,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (13,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Buanderie (1,3 m2)
    • Douche (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

box

Cour et rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateurs gaz gaz
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 1081 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • FACS
  • TRAMWAY

Copropriété

  • Nombre de Lots : 184
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29965kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 11/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1510,0 € pour 2021

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