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appartement à vendre 3 pièces - 74,47 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 21812

246 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.47 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CLERMONT FERRAND

Cet appartement F3 situé dans une résidence récente (2015) au calme proche du centre ville va être un véritable coup de cœur.
L'appartement se situe à l'arrière de la résidence sans bruit.
Il est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant de plain pied sur un très beau JARDIN paysagé de 95m².
On a également deux chambres donnant elle aussi sur le jardin, une salle de bain, un wc séparé et un cellier de 11m² pour un rangement optimal.
Le jardin privatif est entièrement clos et vous offrira un air de campagne à la ville.
Un garage sécurisé viendra finir de vous convaincre.
Un bien rare à visiter sans tarder!
Vendu avec locataire en place!

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Vue globale

  • Surface totale : 74,5 m2
  • Surface habitable : 74,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour ouvert sur cuisine (23,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • cellier (11,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Baignoire
  • Chauffage individuel
  • Volets roulants manuels

À savoir

  • Taxe foncière : 1301 €
  • Charges de copropriété : 1490 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1490,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 06/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,0 € et 750,0 € pour 2021

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