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appartement à vendre 2 pièces - 24,64 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 21829

86 300 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 24.64 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CLERMONT-FERRAND

Idéalement situé en centre-ville, à proximité des facultés, des transports et des commerces, venez découvrir cet appartement en excellent état avec locataire en place.

L'appartement est traversant et lumineux. Il offre un espace de vie agréable avec balcon. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. La salle de bain, avec WC, est fonctionnelle.

En résumé, cet appartement très bien entretenu et dans un quartier très recherché est une véritable perle rare.

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Vue globale

  • Surface totale : 24,6 m2
  • Surface habitable : 24,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,3 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • balcon (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiats. élect. electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 880 €

À proximité

  • Bus
  • TRAMWAY
  • Lycée
  • FACS
  • Ecole
  • Commerces
  • Crèche

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 792,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2568kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 27/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 680,0 € pour 2021

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