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appartement à vendre 2 pièces - 34,95 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 21987

96 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.95 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.95 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CLERMONT FERRAND

Situé dans le centre historique de CLERMONT-FERRAND, à deux pas de la Place de Jaude et proche de toutes commodités, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces.
Au deuxième étage d'une petite copropriété, il est composé d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'un coin nuit très bien agencé, d'une salle d'eau avec wc et d'une entée.
Ce bien est également vendu avec une cave.
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Vue globale

  • Surface totale : 35,0 m2
  • Surface habitable : 35,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Chambre (5,4 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiats. élect. electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Charpente traditionnelle
  • Interphone
  • Chauffage individuel
  • Cuisine indépendante
  • Volets roulants manuels

À savoir

  • Taxe foncière : 544 €
  • Charges de copropriété : 840 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • FACS
  • Lycée
  • TRAMWAY

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41413kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1270,0 € pour 2021

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