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appartement à vendre 3 pièces - 58,49 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 22061

125 700 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.49 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT FERRAND

Vous allez tomber sous le charme de cet appartement.
Il se trouve dans une petite résidence très bien entretenue.
Ce F3 traversant dispose de trois balcons.
Il se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains avec fenêtre, et d'un WC séparé.
Une cave vient compléter la vente de ce bien agréable à vivre.
Sa situation géographique vous offre un environnement calme à proximité des commerces, des facultés de droit et de lettres, et des transports en communs .
Il sera parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,5 m2
  • Surface habitable : 58,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (14,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1093 €
  • Charges de copropriété : 81 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus
  • FACS

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 972,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26657kWh/m2.ankg CO2/m2.an259 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 13/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1510,0 € pour 2021

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