CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
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maison à vendre 6 pièces - 123,70 m2 BEAUMONT - 63

Ref : 22110

269 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 123.7 m2 - BEAUMONT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - BEAUMONT

Située dans un secteur recherché de BEAUMONT, au beau milieu d'une impasse et du calme qui l'accompagne, venez découvrir cette maison offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Le séjour, lumineux et accueillant est parfait pour se détendre en famille ou recevoir des amis.
Vous apprécierez également la cuisine indépendante une belle chambre ainsi qu'une grande salle d'eau sont à voir sur ce niveau.

Vous disposerez également d'un studio de 21m² pouvant se transformer en suite parentale donnant sur une terrasse coté jardin plein sud.

Vous retrouverez également une troisième chambre, aves une salle d'eau à proximité ainsi qu'un espace cuisine d'été au donnant sur le jardin

Vous disposerez d'un beau garage et d'une vrai cave enterré.

Situé dans un quartier très calme avec toute les commodité à moins de 5 min à pied, cette maison dispose d'un très jolie potentiel.

Venez la découvrir sans tarder !

Cette maison bénéficie d'un DPE à 142kWh/m2 exprimé en énergie finale par mètre carré de surface habitable soit une classification inférieure à 251 kWh/m2 (classe E) pour la location !
(Décret n° 2021-19 du 11 janvier 2021)

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 123,7 m2
  • Surface terrain : 422 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • Studio (21 m2)
    • salon (15,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 940 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 31/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030,0 € et 2790,0 € pour 2021

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