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appartement à vendre 3 pièces - 68,86 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 22113

120 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.86 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND

Nous vous proposons à la vente cet Appartement Charmant de 3 Pièces avec Cuisine Aménagée à Clermont-Ferrand
Vous recherchez un appartement spacieux et confortable dans un quartier paisible de Clermont-Ferrand ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons cet élégant appartement de 3 pièces, idéalement situé et offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Caractéristiques principales :
Localisation : Clermont-Ferrand, quartier calme
Nombre de pièces : 3
Cuisine : Entièrement aménagée et équipée
Séjour : Lumineux et spacieux
Chambres : 2 chambres confortables
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : D
Garage : Oui, pour votre véhicule en toute sécurité
Cave : Pour le rangement supplémentaire
Fenêtres : PVC avec double vitrage pour une isolation optimale
Description détaillée :
Cet appartement chaleureux offre un espace de vie généreux avec une cuisine aménagée. Le séjour est baigné de lumière naturelle et offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. Les deux chambres sont idéales pour accueillir votre famille ou vos invités.
La bonne note au DPE témoigne de l'efficacité énergétique de cet appartement, ce qui vous permettra de réduire vos factures d'énergie. De plus, vous bénéficiez d'un garage pour votre voiture, d'une cave pour le stockage, et les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique.
La localisation de cet appartement est également un atout majeur, offrant un environnement calme et agréable tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports en commun.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de qualité à Clermont-Ferrand.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.


Retrouvez toutes nos offres sur le site : www.century21roumeimmobilier.com

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Vue globale

  • Surface totale : 68,9 m2
  • Surface habitable : 68,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • loggia (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 167 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19542kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 21/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1000,0 € pour 2021

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