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appartement à vendre 3 pièces - 71,45 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 22149

224 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.45 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CLERMONT-FERRAND

A deux pas du centre ville et des commerces, cet appartement F3 situé dans une résidence récente (2012) au calme proche du centre ville va être un véritable coup de cœur.
L'appartement se situe à l'arrière de la résidence sans bruit.
Il est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant de plain pied sur une très belle terrasse de 20m².
On a également deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et des rangements.
La terrasse est exposée plein sud, sans vis à vis et sans bruit.
Un garage sécurisé viendra finir de vous convaincre.
Un bien rare à visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 71,5 m2
  • Surface habitable : 71,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Fermette
  • Parc, videophone
  • Balcon
  • Chauffage individuel
  • Tous les radiateurs sont thermostatiques

À savoir

  • Charges de copropriété : 833 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 833,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11923kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 11/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1030,0 € pour 2021

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