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maison à vendre 3 pièces - 75 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 20775

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 75.0 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Exclusivité
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT FERRAND
Vous allez adorer cette maison ancienne idéalement située à deux pas du stade Marcombes.
Elle se compose d'un salon/séjour double donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de deux vastes chambres dont une avec point d'eau et balcon, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un wc séparé.
Deux caves et un garage viennent compléter la vente de cette maison non mitoyenne.
Sa situation géographique vous offre la proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et de la faculté de médecine.
A venir voir absolument.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 155 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • pièce (1,2 m2)
    • Dressing (6,5 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 16 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Commerces
  • RESIDENTIEL
  • Bus
  • Ecole
  • FACS

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41090kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950,0 € et 2680,0 € pour 2021

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