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appartement à vendre 3 pièces - 64,43 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 20940

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.43 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.43 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT FERRAND
Au cœur d'un quartier calme, proche du tramway, du marché Saint Joseph cette appartement F3 a un très beau potentiel.
Il est composé d'une entrée avec dégagement desservant le séjour la cuisine avec sa souillarde, les deux chambres, la salle de bain, le toilette séparé et le dressing.
Une cave complète ce bien.
Prévoir une rénovation complète de l'appartement!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,4 m2
  • Surface habitable : 64,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Placard (2,1 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1952

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 7,1 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Charpente traditionnelle
  • Interphone
  • Chauffage individuel
  • Cuisine indépendante
  • Volets roulants manuels

À savoir

  • Taxe foncière : 977 €
  • Charges de copropriété : 625,8 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Autoroute
  • FACS
  • Lycée
  • TRAMWAY

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 625,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
352
KWhEP/m2.an
77 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
77 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 30/05/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2040,0 € pour 2021

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