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appartement à vendre 6 pièces - 209,69 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 21237

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 209.69 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CLERMONT FERRAND

Dans le centre historique de Clermont-Ferrand et proche de la place de la Victoire, venez découvrir ce très bel appartement qui a su garder tous le charme de l'ancien (Parquet fougère, hauteur sous plafond, cheminées, moulures, grandes ouvertures...)
L'appartement d'une surface de 200m², vous offre la possibilité d'avoir un beau séjour salon de 60m², une grande cuisine indépendante, 4 chambres et deux salles de bains.
Une très belle terrasse de 20m² plein Est et sans vis à vis complète ce bien à rénover.
Pour les amoureux de l'ancien!

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Vue globale

  • Surface totale : 209,7 m2
  • Surface habitable : 209,7 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (14,9 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Cuisine (18,4 m2)
    • Placard (2,1 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • Chambre (22,6 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
    • salon (31,3 m2)
    • Dégagement (10,5 m2)
    • Chambre (28,3 m2)
    • Placard (2,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • WC (0,4 m2)
    • Dressing (0,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiant par plafond gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Charpente traditionnelle
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Chauffage individuel
  • Cheminée
  • Cuisine indépendante
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 197 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • FACS
  • Lycée
  • TRAMWAY

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2371,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14531kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 21/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950,0 € et 2690,0 € pour 2021

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