maison à vendre 6 pièces - 180 m2 GERZAT - 63

Ref : 19523
373 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 180.0 m2 - GERZAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

GERZAT
Cette maison située proche du centre ville et des commerces de Gerzat a tout pour faire le bonheur d'une famille.
Elle est composée en deux parties:
Sur la première en rez-de-chaussé on va avoir un appartement indépendant comprenant un séjour ouvert sur cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Au premier étage on aura un salon séjour de 40m2 donnant sur une belle terrasse abritée de 38m2, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé.
La maison est située au milieu d'un terrain faisant environ 800m2.
A visiter!

Pour visiter, contactez-nous au 04 73 14 15 38

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 797 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour (40 m 2)
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bain
    • WC/Lave main
    • Entrée
    • Séjour ouvert sur cuisine (40 m 2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bain
    • WC/Lave main
    • atelier (28 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 4place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz + sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Volets roulants manuels
  • Cuisine indépendante
  • Chauffage individuel
  • Balcon
  • Baie vitrée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1468 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Bus

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 140
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 20
    KgeqCO2/m2.an

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