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appartement à vendre 6 pièces - 126,91 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 20653

287 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 126.91 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 126.91 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Exclusivité
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT FERRAND

Venez vite découvrir ce magnifique appartement et son jardin arboré.
Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant à deux pas des commodités .
Il se trouve dans une petite copropriété de trois appartements aux faibles charges.
Il se compose d'un vaste salon, d'un séjour donnant sur une cuisine équipée/aménagée, de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau, de deux WC et de nombreux rangements.
Un garage avec mezzanine et deux caves viennent compléter la vente de ce bien avec cachet.
Ce F6 se trouve dans le quartier Marivaux/ Neuf soleils à deux pas des commerces, des FACS, du bus et du TRAM.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126,9 m2
  • Surface habitable : 126,9 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (13,0 m2)
    • salle à manger (16,1 m2)
    • salon (21,4 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (15,9 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1925

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • Surface cave : 35 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1514 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 456,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29765kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 09/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2356,0 € et 3188,0 € pour 2021

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