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appartement à vendre 1 pièce - 24,19 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 21168

99 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 24.19 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
Venez découvrir ce bel appartement avec un locataire en place.
Ce studio sans travaux se trouve dans une copropriété avec de faibles charges bien située proche des Cezeaux. Celui-ci se compose d'un salon ouvrant sur une partie cuisine. Cet appartement dispose également d'une salle de bain et d'un toilette indépendant.
Il dispose également d'un grand balcon, ainsi qu'une place de parking privative et sécurisé et une cave.
Idéalement situé à proximité immédiate du TRAM et des FACS, il est parfait pour un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 29,2 m2
  • Surface habitable : 24,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (17,2 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • kitchenette (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif + convecteur mixte
  • Eau chaude : Electrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 7000€ toit terrasse, isolation
  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 721 €

À proximité

  • TRAMWAY : 50m
  • Commerces : 5min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32210kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 05/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520,0 € et 750,0 € pour 2021

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