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appartement à vendre 2 pièces - 48,81 m2 ROMAGNAT - 63

Ref : 21233

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.81 m2 - ROMAGNAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.81 m2 - ROMAGNAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.81 m2 - ROMAGNAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

ROMAGNAT
Venez découvrir ce charmant appartement en plein cœur de ville.
Au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole vous profiterez de faibles charges.
Cet F2 se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau spacieuse et d'un wc.
Un grenier aménageable complète la vente de ce bien.
L'isolation des combles vient d'être réalisée et le changement de fenêtre en double vitrage est en cours le DPE sera donc amélioré.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du bus.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,8 m2
  • Surface habitable : 48,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (7,7 m2)
    • Salle d'eau (9,2 m2)
    • Dégagement (9,0 m2)
    • Séjour ouvert sur cuisine (22,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1800

Équipements

Général

  • Chauffage : Radiats. élect. individuel électrique
  • Eau chaude : Electrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 429 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47215kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 1980,0 € pour 2021

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