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appartement à vendre 2 pièces - 39,19 m2 GERZAT - 63

Ref : 21289

90 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.19 m2 - GERZAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.19 m2 - GERZAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

GERZAT
Dans une copropriété récente de standing, cet appartement sera parfait pour un investissement.
Ce F2 est vendu avec un locataire en place.
Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte donnant sur un balcon/terrasse, d'une chambre, et d'une salle d'eau.
Une place de stationnement pour deux voitures vient compléter la vente de ce bien .
Actuellement loué 480€ charges comprises, cet appartement vous garantie un rendement locatif immédiat.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,2 m2
  • Surface habitable : 39,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • couloir (2,9 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Séjour ouvert sur cuisine (22,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Chauffage : Radiats. élect. electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges de copropriété : 63 €

À proximité

  • Bus
  • RESIDENTIEL
  • Ecole

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA229kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 27/10/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 501,0 € pour 2015

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