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appartement à vendre 4 pièces - 76,18 m2 ROYAT - 63

Ref : 21478

182 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 76.18 m2 - ROYAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
Appartement à vendre - 4 pièces - 76.18 m2 - ROYAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

ROYAT
Une visite s'impose !
Venez découvrir ce bel appartement avec loggia, dans un immeuble de standing. Idéalement situé dans un secteur résidentiel, à deux pas des commerces, vous bénéficierez d'un calme absolu et d'une vue sur les montagnes.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle cuisine équipée et aménagée, d'un séjour avec un accès sur la loggia.
Du côté nuit, vous apprécierez ses deux chambres, son bureau, sa salle de bain et son WC indépendant.
L'appartement bénéficie de double vitrage et la façade de l'immeuble a été isolée par extérieur.
Un garage pour une voiture et un deux roues ainsi qu'une cave complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,1 m2
  • Surface habitable : 76,2 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (19,2 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Entrée (4,4 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Placard (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

garage

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Isolation ext
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 153 €
  • Taxe foncière : 1540 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • RESIDENTIEL
  • Bus
  • Ecole
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 71
  • Charges courantes par an : 1846,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16836kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 15/12/2022

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