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appartement à vendre 4 pièces - 80,31 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 21552

162 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.31 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT FERRAND

Venez vite découvrir cet appartement avec balcon idéalement situé dans le secteur des Salins.

Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur un balcon orienté plein sud et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée.

Pour le côté nuit, vous découvrirez trois chambres dont une donnant sur un balcon, une salle de bain refaite récemment, un wc séparé et de nombreux rangements.

Une cave complète la vente de ce bien.

Vous trouverez tous les commerces de proximité et le bus à deux pas de la résidence.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,3 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Placard (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple et double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière à prod. eau chaude
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon

À savoir

  • Travaux à prévoir : Fenêtre
  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 1408 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Lycée
  • FACS
  • Crèche
  • RESIDENTIEL

Copropriété

  • Nombre de Lots : 156
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22548kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 20/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1750,0 € pour 2021

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