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appartement à vendre 4 pièces - 79,33 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 21814

183 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79.33 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CLERMONT FERRAND
Venez découvrir ce bel appartement rénové avec goût dans une résidence bien entretenue (Raccordement au réseau urbain de chaleur payé et prévu pour la fin d'année).
Cet appartement type 4 se compose d'un séjour donnant sur un balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée.
Le coin nuit se compose quant à lui de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et WC et d'un WC séparé supplémentaire.
Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.
Le double vitrage est au rendez-vous !
Calme et luminosité!

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Vue globale

  • Surface totale : 79,3 m2
  • Surface habitable : 79,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • cellier (1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon
  • Cuisine indépendante
  • Douche
  • Salle d'eau
  • Volets roulants électrique

À savoir

  • Charges / mois : 214 €
  • Taxe foncière : 1526 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • FACS
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 305
  • Charges courantes par an : 2323,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19438kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 31/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1230,0 € pour 2021

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