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immeuble à vendre 132 m2 BEAUMONT - 63

Ref : 22129

269 900 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 132.0 m2 - BEAUMONT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - BEAUMONT

Située dans un secteur recherché de BEAUMONT, au beau milieu d'une impasse et du calme qui l'accompagne, venez découvrir cette immeuble offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel idéalement situé pour des étudiants en fac de médecines.

Vous disposerez d'un studio de 21m² donnant sur une terrasse coté jardin plein sud.
Puis un F2 de 33m² avec cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau et toilette donnant sur le jardin.
Enfin à étage un grand f2 de près de 50m² avec cuisine indépendante, grande salle d'eau et beau séjour.
L'immeuble dispose également d'un garage et d'une cave pouvant être loué en supplément avec un des appartements.

Situé dans un quartier très calme avec toute les commodité à moins de 5 min à pied, cette maison dispose d'un très jolie potentiel.

Venez la découvrir sans tarder !

Cet immeuble bénéficie d'un DPE à 142kWh/m2 exprimé en énergie finale par mètre carré de surface habitable soit une classification inférieure à 251 kWh/m2 (classe E) pour la location !
(Décret n° 2021-19 du 11 janvier 2021)

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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 940 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 31/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030,0 € et 2790,0 € pour 2021

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