Bienvenue chez CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier, Agence immobilière CLERMONT FERRAND 63000

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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 80 m2 - CHAMALIERES - 63 - AUVERGNE

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173 000 €
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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 80 m2 - CHAMALIERES - 63 - AUVERGNE
Description Réf: 12775 Faire estimer mon bien

CHAMALIERES - QUARTIER DE LA PISCINE, Venez découvrir ce superbe appartement aux superbes volumes.
Cet appartement de 80m² aura tout pour vous plaire puisqu'il possède : une belle terrasse, un garage, une cave. Il est au premier étage, son exposition et le fait qu'il soit traversant le rend très lumineux.
Ses 36m² de pièce à vivre le rende très confortable.
La cuisine est aménagée, l'une des deux chambres possède deux dressing et l'appartement est moderne et fonctionnel.
Enfin, la réfection des façades avec isolation thermique a été effectué il y a 3 ans, la chaudière a été changé il y a 6 ans, et enfin, les compteurs de chaleur ont été installés !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 80,8 m2
  • Surface habitable : 80,8 m2
    • Séjour (36,0 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Placard (1,9 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Terrasse (11,2 m2)
    • garage (13,5 m2)
    • Cave (3,5 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Equipement

  • Surface cave : 3,5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

Les Plus

  • garage
  • Espace verts

À savoir

  • Travaux récents : INSTALLATION DE COMPTEURS DE CHALEUR 2016 : REFECTION DES FACADES AVEC ISOLATION PAR L'EXTERIEUR 2012 : REFECTION CHAUFFERIE AVEC REMPLACEMENT CHAUDIERE
  • Travaux à prévoir : Non
  • Taxe foncière : 1287 €
  • Charges de copropriété : 170 €

Les performances énergétiques

  • 212
  • 49

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 212 [rang D]

Valeur GES : 49 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 2040,18 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

9.7/10

Très bonne agence. Sérieuse 

Fréderic S.
Client Acheteur après compromis de vente
Fréderic S. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne agence. Sérieuse

9.4/10

Agence très réactive, à l’ecoute, et qui cerne bien le projet du client 

Nadege P.
Client Acheteur après compromis de vente
Nadege P. 9.4/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Agence très réactive, à l’ecoute, et qui cerne bien le projet du client

10/10

Rapidité des réponses .Efficacité 

Catherine et Pascale J.
Client Acheteur après acte de vente
Catherine et Pascale J. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Rapidité des réponses .Efficacité