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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 116 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 116 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE
Description Réf: 13669

CLERMONT FERRAND

A deux pas du centre ville et du jardin Lecoq cet appartement est un véritable coup de cœur.
Ce duplex aux volumes généreux se compose d'une belle pièce de vie spacieuse, d'une cuisine équipée/aménagée moderne, d'un balcon, de quatre chambres, d'une grande salle de bains, d'un dressing, de nombreux rangements et deux WC.
Ce F5 dispose de double vitrage et d'une chaudière individuelle gaz.
Une cave et un garage en sous-sol complètent la vente de ce bien. La résidence comprend un parking privé et un jardin collectif et est équipée d'un ascenseur. Idéalement placé à deux pas des Facs, des écoles, et des commerces.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 116 m2
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • Placard (1 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1985
Equipement
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
Les Plus
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Charges / mois : 171 €
  • Taxe foncière : 1655 €
Les performances énergétiques
  • 145
  • 33
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 145 [rang C]

Valeur GES : 33 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 2040,0 €
  • Pas de procédure en cours
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8.8/10

Très bonne agence, compétente. Bon accompagnement pour un premier achat et super réponse à toutes mes question. Je recommande ! 

Camille G.
Client Acheteur après acte de vente
Camille G. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne agence, compétente. Bon accompagnement pour un premier achat et super réponse à toutes mes question. Je recommande !

10/10

Mon conseiller immobilier (Gérald) a su être à l'écoute et a été très efficace. J'ai trouvé un bien me correspondant en à peine 2 mois! Il a été disp…  Lire la suite

Jessica V.
Client Acheteur après acte de vente
Jessica V. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Mon conseiller immobilier (Gérald) a su être à l'écoute et a été très efficace. J'ai trouvé un bien me correspondant en à peine 2 mois! Il a été disponible même après signature, c'était parfait !

7.5/10

Bérengère s'est occupée de mon dossier. Elle s'est montré très pertinente dans la présentation des biens et dans la compréhension de mes attentes, tr…  Lire la suite

Mathilde G.
Client Acheteur après compromis de vente
Mathilde G. 7.5/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Bérengère s'est occupée de mon dossier. Elle s'est montré très pertinente dans la présentation des biens et dans la compréhension de mes attentes, très réactive pour la présentation et l'étude des différents documents nécessaires à ma bonne information, ainsi que pour la réalisation de l'offre d'achat. Elle est dotée d'un bon sens relationnel ce qui a rendu la recherche et la concrétisation de mon projet immobilier plus sereines. La réponse à mon offre d'achat a été très rapide et la signature du compromis s'est organisée dans la foulée. De l'offre d'achat à la signature du compromis, pas même une semaine ne s'est écoulée! La communication du règlement de copropriété avant la signature du compromis a été quelque peu laborieuse, alors que cela fait partie des pièces nécessaires à la bonne information de l'acheteur.