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appartement à vendre 1 pièce - 38,66 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 22171

109 700 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 38.66 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLEMRONT FERRAND
Vous cherchez un investissement immobilier judicieux dans un emplacement de choix ? Ne cherchez pas plus loin. Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement ancien avec cachet sur le plateau central.
Celui-ci est vendu avec un locataire en place.
Il offre donc un revenu locatif immédiat.
Ce F1 se compose d'une pièce de vie spacieuse avec poutres apparentes et parquet ancien qui ajoutent une touche d'élégance à l'espace, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle et d'un placard de rangement.

De plus, cet appartement bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, à proximité immédiate de la cathédrale, de la place de Jaude, des commerces locaux et des transports en commun.

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Vue globale

  • Surface totale : 38,7 m2
  • Surface habitable : 38,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (24,4 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Entrée (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Charpente traditionnelle
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 688 €
  • Charges de copropriété : 57 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38783kWh/m2.ankg CO2/m2.an373 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1470,0 € pour 2021

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