appartement à vendre 1 pièce - 22,26 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 22158
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![Studio à vendre - 1 pièce - 22.26 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
CLERMONT-FERRAND
Saisissez l'occasion unique d'acquérir ce charmant studio, actuellement loué, dans un emplacement stratégique à proximité des universités et de toutes les commodités. Le bien est en excellent état, offrant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec WC, une cave et un parking.
Ce studio lumineux et bien entretenu est une pépite pour les investisseurs. Sa cuisine ouverte sur la pièce de vie crée un espace convivial et fonctionnel, répondant aux besoins du locataire actuel. La salle d'eau est propre et bien entretenue, assurant un confort optimal.
La cave est un avantage supplémentaire, offrant un espace de stockage précieux. De plus, le parking facilite le stationnement.
La localisation est idéale, particulièrement pour les étudiants, avec la proximité des universités. Les commodités, y compris les magasins, les restaurants et les transports en commun, sont aisément accessibles pour un quotidien pratique.
Avec un locataire déjà en place, cet investissement vous assure un revenu immédiat. Ne laissez pas passer cette opportunité d'ajouter un actif solide à votre portefeuille immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. C'est le moment parfait pour investir dans ce studio en excellent état, offrant un rendement locatif garanti. Ne ratez pas cette occasion !
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Ce studio lumineux et bien entretenu est une pépite pour les investisseurs. Sa cuisine ouverte sur la pièce de vie crée un espace convivial et fonctionnel, répondant aux besoins du locataire actuel. La salle d'eau est propre et bien entretenue, assurant un confort optimal.
La cave est un avantage supplémentaire, offrant un espace de stockage précieux. De plus, le parking facilite le stationnement.
La localisation est idéale, particulièrement pour les étudiants, avec la proximité des universités. Les commodités, y compris les magasins, les restaurants et les transports en commun, sont aisément accessibles pour un quotidien pratique.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 22,3 m2
- Surface habitable : 22,3 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour ouvert sur cuisine (15,1 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- Entrée (2,5 m2)
- Dressing (0,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
parking exterieur
Dégagée
Général
- Surface cave : 3 m2
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Collective
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Façade récente Cage d'escalier récente
- Charges / mois : 93,8 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 932,81 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/09/2023