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appartement à vendre 3 pièces - 71,20 m2 BEAUMONT - 63

Ref : 22200

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.2 m2 - BEAUMONT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.2 m2 - BEAUMONT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.2 m2 - BEAUMONT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.2 m2 - BEAUMONT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

BEAUMONT

Vous cherchez une occasion unique d'investir dans l'immobilier ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons un appartement exceptionnel à vendre, idéalement situé dans un quartier recherché, avec un locataire en place garantissant un rendement immédiat.

Caractéristiques de la Propriété :

Espace de Vie Généreux : Cet appartement vous offre un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne, créant un espace convivial idéal pour la détente et les moments en famille. Le tout s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis parfaite pour profiter du plein air et des repas en extérieur.

Deux Chambres : L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, offrant à ses résidents tout l'espace nécessaire pour leur confort et leur intimité.

Salle de Bain et WC Séparé : Vous trouverez une salle de bain bien aménagée pour répondre à vos besoins quotidiens, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité.

Cave : Une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles.

Place de Parking : Plus besoin de chercher un stationnement, car cet appartement est vendu avec une place de parking dédiée.

Locataire en Place : Cet appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement clé en main, avec un locataire en place assurant un flux de revenus immédiat.

Situé dans un quartier prisé, vous serez à proximité des commodités essentielles, des transports en commun, des écoles, des parcs et bien plus encore. Cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un style de vie pratique et dynamique.
Si vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement solide ou d'un nouvel endroit où vous installer, ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un appartement spacieux avec locataire en place. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout ce que cet appartement a à offrir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,2 m2
  • Surface habitable : 71,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour ouvert sur cuisine (38,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Montagne

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Travaux récents : Peinture menuiserie extérieurs (volets, garde corps terrasses)
  • Charges / mois : 126,2 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • FACS
  • RESIDENTIEL

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1295,15 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA173kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 11/05/2020

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